Sobrado à venda em São Paulo, Vila Monumento, com 4 quartos, 192m²

Sobrado novo à venda na Vila Monumento | 192m², 4 dormitórios, 2 suítes, terraços e localização privilegiada próxima ao Parque da Independência.

Se você procura um sobrado novo na Vila Monumento que una arquitetura contemporânea, ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas entre o Ipiranga e a Vila Mariana.

Com 192m² de área construída em um terreno de 4 x 24 metros, esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e funcionalidade, proporcionando uma experiência de morar moderna e acolhedora.

A planta inteligente privilegia a iluminação natural, a ventilação cruzada e espaços versáteis, ideais para famílias que desejam viver com conforto sem abrir mão da mobilidade e da praticidade.

Destaques do imóvel

192m² de área construída

Terreno de 4 x 24 metros

4 dormitórios

2 suítes, sendo uma ampla suíte master

Possibilidade de transformar um dos dormitórios em uma terceira suíte com home office

Banheiro social

Lavabo

Sala e cozinha integradas em conceito aberto

Espaço gourmet

Lavanderia independente

Terraços descobertos

2 vagas de garagem

Imóvel novo com garantia da construtora

Distribuição dos ambientes

Pavimento térreo

Garagem para dois veículos, ampla sala integrada à cozinha em conceito aberto, lavabo, espaço gourmet, lavanderia e um agradável terraço descoberto, criando um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares.

Primeiro pavimento

Uma confortável suíte, dois dormitórios com acesso ao terraço e banheiro social. O projeto ainda permite transformar um dos dormitórios em uma segunda suíte neste pavimento, agregando ainda mais exclusividade ao imóvel.

Segundo pavimento

Uma ampla suíte master com terraço privativo e uma área descoberta que pode ser utilizada como espaço de convivência, jardim, solarium ou ambiente de relaxamento.

Um endereço privilegiado na Vila Monumento

Localizado na Rua São Silvino, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, tranquila e arborizada, reconhecida por oferecer excelente qualidade de vida e uma infraestrutura completa.

A poucos minutos de casa você encontra:

Parque da Independência e Museu do Ipiranga

Sesc Ipiranga

Clube Atlético Ypiranga

Hospital São Camilo

Hipermercado Extra

Leroy Merlin Ricardo Jafet

Shopping Mooca Plaza

Padarias tradicionais, supermercados, farmácias, academias e excelentes escolas

A mobilidade é outro grande diferencial. O imóvel possui fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Dom Pedro I, Nazaré, do Estado e ao Complexo Anchieta-Imigrantes, além de estar a poucos minutos da Estação Santos-Imigrantes do Metrô, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade.

Excelente oportunidade para morar ou investir

Além do projeto moderno e da garantia de um imóvel novo, este sobrado está inserido em uma região que apresenta constante valorização imobiliária, tornando-se uma excelente opção tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca um patrimônio sólido e de alto potencial de valorização.

Valor de venda: R$ 1.390.000,00

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta belíssima residência.

Washington J. Marques
Corretor de Imóveis | CRECI/SP 132791
📞 (11) 9.4386-6486

Patricia B. Consiglio
Corretora de Imóveis | CRECI/SP 225719
📞 (11) 9.6778-9809