Cobertura à venda em São Paulo, Mirandópolis, 277,00m²

Alugado

2 banheiros 4 vagas 277,00m² (área útil) Aceita financiamento

Sobre o imóvel

Cobertura Triplex à venda em Mirandópolis com 277m², 3 suítes, espaço gourmet e 4 vagas – Excelente oportunidade com renda imediata!

Se você procura uma cobertura diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, esta é uma oportunidade rara. Localizada na Alameda das Boninas, no tradicional bairro Mirandópolis, esta cobertura triplex reúne amplitude, privacidade, excelente distribuição dos ambientes e uma localização estratégica entre Praça da Árvore, Santa Cruz e Vila Mariana, perfeita tanto para morar quanto para investir.

São 277m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e independentes para toda a família.

1º Pavimento – Integração e conforto para o dia a dia

Logo na entrada, você encontra uma elegante sala para dois ambientes, iluminada naturalmente e integrada à varanda envidraçada, criando um ambiente agradável em qualquer época do ano.

A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e excelente área de circulação, ideal para quem aprecia praticidade e funcionalidade.

Neste pavimento também estão:

Lavabo;

Área gourmet integrada;

Lavanderia com móveis planejados e dois tanques;

Quarto de serviço;

Banheiro de serviço.

Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, organização e praticidade na rotina.

2º Pavimento – Área íntima com três suítes

O segundo andar é reservado ao descanso da família.

A suíte principal oferece um excelente espaço, closet planejado, painel para TV e um banheiro confortável com box e banheira.

A segunda suíte possui armários planejados e escrivaninha, perfeita para quem trabalha em home office ou possui filhos em idade escolar.

A terceira suíte também conta com armários planejados e banheiro equipado com box e gabinete.

Ambientes bem iluminados, ventilados e extremamente confortáveis.

3º Pavimento – Seu espaço de lazer exclusivo

O grande diferencial desta cobertura está em seu terceiro pavimento.

Um amplo salão proporciona inúmeras possibilidades de uso:

Espaço para festas;

Home Theater;

Academia particular;

Sala de jogos;

Brinquedoteca;

Escritório;

Lounge para receber amigos.

Parte do ambiente é coberta, tornando o espaço extremamente versátil para todas as estações do ano.

Localização privilegiada em Mirandópolis

Morar em Mirandópolis significa viver em uma das regiões mais completas da cidade, cercado por infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida.

A localização oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como:

Avenida Jabaquara;

Avenida José Maria Whitaker;

Avenida Rubem Berta;

Avenida 23 de Maio;

Avenida Indianópolis.

Além disso, está próximo de importantes pontos da cidade:

✔ Apenas 700 metros da Estação Praça da Árvore (Linha Azul do Metrô);

✔ Aproximadamente 1 km do Shopping Metrô Santa Cruz;

✔ Próximo ao Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Albert Einstein – Unidade Vila Mariana;

✔ Fácil acesso ao Parque Ibirapuera;

✔ Próximo ao CASV;

✔ Região cercada por excelentes supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e feiras livres;

✔ Próximo ao Colégio Marista Arquidiocesano, ESPM, Belas Artes, UNIFESP e diversos colégios renomados.

Uma localização extremamente valorizada, ideal para quem deseja morar bem e investir em uma região de alta procura.

Excelente opção também para investidores

Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se alugado, proporcionando renda imediata ao novo proprietário, tornando-se uma excelente alternativa para quem busca investimento patrimonial sólido em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.

Destaques do imóvel