Área à venda em Campo Limpo Paulista, Fazenda Marajoara, 128.720,00m²

Área de 128.720 m² à venda em Campo Limpo Paulista | Projeto aprovado para loteamento residencial ou industrial | Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores.

Grande área para incorporação imobiliária e desenvolvimento industrial em Campo Limpo Paulista – SP.

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, loteadoras, fundos imobiliários e investidores que procuram uma área estratégica no interior de São Paulo para implantação de loteamento residencial, condomínio fechado, empreendimento logístico, centro de distribuição ou parque industrial.

Com 128.720 m² de área total, este terreno possui aprovação da Prefeitura para loteamento residencial ou industrial, reduzindo significativamente o tempo de desenvolvimento do empreendimento e proporcionando maior segurança para o investidor.

Localizado com frente para a Rodovia Edgard Máximo Zambotto (Km 58,5), o imóvel está inserido em uma região de forte expansão urbana e logística, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso aos principais polos econômicos do estado.

Localização estratégica

Frente para a Rodovia Edgard Máximo Zambotto;

Apenas 2 km do Centro de Campo Limpo Paulista;

Aproximadamente 15 km do Centro de Jundiaí;

Ligação rápida entre as Rodovias Anhanguera (SP-330) e Dom Pedro I (SP-065);

Fácil acesso também à Rodovia dos Bandeirantes;

Excelente conexão com Campinas, Cajamar, Louveira, Vinhedo, Atibaia e Grande São Paulo;

Região consolidada e em constante crescimento imobiliário e industrial.

Diferenciais da área

✔ Área total de 128.720 m²

✔ Projeto aprovado para loteamento residencial ou industrial

✔ Excelente topografia, reduzindo custos de terraplenagem

✔ Frente para rodovia de grande fluxo

✔ Fácil logística para transporte e distribuição

✔ Ideal para condomínios residenciais, loteamentos, galpões logísticos, centros de distribuição, empresas industriais e empreendimentos de uso misto

✔ Região com forte valorização imobiliária

✔ Infraestrutura urbana próxima

Excelente oportunidade para:

Incorporadoras imobiliárias

Construtoras

Loteadoras

Investidores imobiliários

Fundos de investimento

Empresas de logística

Centros de distribuição

Indústrias

Condomínios empresariais

Valor de venda

R$ 22.000.000,00

Estuda contraoferta.

Também existe a possibilidade de parceria para desenvolvimento do empreendimento mediante aporte de R$ 6.000.000,00, excelente oportunidade para investidores e incorporadores que desejam participar de um projeto com elevado potencial de retorno.

Se você procura uma área com localização privilegiada, documentação apta ao desenvolvimento, acesso rodoviário estratégico e enorme potencial de valorização, esta é uma das melhores oportunidades atualmente disponíveis na região de Campo Limpo Paulista.

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Washington J. Marques
CRECI/SP 132791

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