Casa de condomínio à venda em São Sebastião, Baleia, 471m²

Um patrimônio à beira-mar. Um dos endereços mais exclusivos do litoral brasileiro.

Existem imóveis de luxo.

Existem propriedades extraordinárias.

E existem patrimônios que simplesmente não podem ser reproduzidos.

Esta residência pé na areia, localizada na exclusiva Praia da Baleia, em São Sebastião, representa um dos ativos imobiliários mais raros do litoral brasileiro. Inserida em um condomínio reservado, onde privacidade, segurança e discrição fazem parte do cotidiano, a propriedade oferece uma combinação praticamente impossível de ser replicada: frente permanente para o mar, terreno generoso, arquitetura elegante e uma localização cuja oferta é naturalmente limitada.

São 471 m² de área construída, implantados em um terreno de 1.100 m², em perfeita integração entre arquitetura contemporânea, paisagismo e a exuberante Mata Atlântica.

Cada ambiente foi concebido para privilegiar a vista para o oceano, a luz natural e a experiência de viver em um dos cenários mais valorizados da costa brasileira.

Características da residência

7 suítes amplas e privativas

Living com ambientes integrados voltados para o mar

Espaço gourmet para receber com sofisticação

Piscina privativa

Jardins cuidadosamente integrados à paisagem natural

4 vagas de garagem

Acesso direto à praia

A exclusividade da Praia da Baleia

Poucos lugares no Brasil conseguem reunir a tranquilidade de uma praia preservada com infraestrutura de alto padrão e fácil acesso à maior metrópole da América Latina.

A Praia da Baleia tornou-se referência entre empresários, famílias tradicionais e investidores que valorizam privacidade e preservação ambiental. Seu mercado imobiliário caracteriza-se pela baixa oferta de imóveis frente ao mar, fator que contribui para uma valorização consistente ao longo dos anos.

A poucos minutos encontram-se alguns dos destinos mais prestigiados do litoral paulista, como Juquehy, Barra do Sahy, Camburi, Camburizinho e Maresias, conhecidos pela alta gastronomia, marinas, boutiques, hotéis exclusivos e experiências náuticas.

O acesso também é um diferencial estratégico:

Aproximadamente 50 minutos de helicóptero da cidade de São Paulo;

Cerca de 153 km da capital paulista;

Próxima à travessia para Ilhabela, um dos principais polos náuticos do Brasil.

Um ativo para quem pensa em legado

Mercados imobiliários maduros são construídos sobre ativos que não podem ser reproduzidos.

Não é possível criar novas praias.

Não é possível ampliar a faixa costeira.

Não é possível desenvolver novos terrenos pé na areia em áreas consolidadas e ambientalmente preservadas.

Por isso, propriedades como esta ultrapassam o conceito de segunda residência. Elas representam reserva patrimonial, proteção de capital e um legado capaz de atravessar gerações.

Mais do que adquirir uma casa, trata-se de incorporar ao patrimônio um dos endereços mais desejados do litoral brasileiro.

Informações da propriedade

Área construída: 471 m²

Terreno: 1.100 m²

7 suítes

4 vagas de garagem

Piscina

Espaço gourmet

Condomínio + IPTU: R$ 6.400,00/mês

Valor de investimento: R$ 39.000.000,00

Washington J. Marques
Corretor de Imóveis | CRECI/SP 132791
📞 (11) 9.4386-6486

Patricia B. Consiglio
Corretora de Imóveis | CRECI/SP 225719
📞 (11) 9.6778-9809