Casa à venda em São Paulo, Moema, com 3 quartos, 230,00m²

Casa em Moema com excelente potencial para Retrofit, Modernização e Valorização.

Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizada em uma rua residencial tranquila e arborizada, cercada por completa infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços, mobilidade e lazer, esta casa reúne características ideais para projetos de retrofit, house flipping ou para criação de uma residência de alto padrão totalmente personalizada.

Com 230m² de área construída, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, permitindo diversas possibilidades de modernização e redistribuição dos ambientes, agregando valor ao investimento.

Características do imóvel

• Área construída: 230m² 
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 
• Banheiro social 
• Lavabo 
• Sala para 3 ambientes 
• Cozinha ampla 
• Quintal espaçoso 
• Área gourmet com churrasqueira 
• Edícula com 2 dormitórios 
• Banheiro de apoio 
• Lavanderia 
• 2 vagas de garagem 

A localização é um dos grandes diferenciais. Inserido em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo de importantes avenidas, estações de metrô, hospitais, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, cafés e toda a infraestrutura que impulsiona a valorização imobiliária de Moema.

Para investidores, trata-se de uma excelente oportunidade. Imóveis reformados na região possuem elevada demanda, ótima liquidez e forte potencial de retorno financeiro, tornando esta casa ideal para projetos de retrofit, reforma de alto padrão ou house flipping.

Investimento

Venda: R$ 1.890.000,00
IPTU: R$ 17.000,00/ano

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Washington J. Marques – CRECI/SP 132791
WhatsApp: (11) 94386-6486
www.wjmarques.com.br